Unser Angebot • eure Vorteil: die erste Hausbesichtigung und Beratung kostenlos
„Wir führen euren Dachgeschossausbau nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) aus. Das spart Heizkosten, steigert den Immobilienwert und sichert euch den Zugang zu staatlichen Förderungen.“
Badengestaltung
Bad-SanierungWer im Altbau Wände stellt oder Decken abhängt, fürchtet vor allem eines: Risse in den Fugen. Da Altbauten „arbeiten“ (Vibrationen, Temperaturwechsel), reicht einfaches Verspachteln oft nicht aus. Hier erfahrt ihr, wie ihr dauerhaft rissfreie Oberflächen im Trockenbau garantiert.
Risse entstehen meist durch Spannungen im Untergrund oder durch eine falsche Verarbeitung. Die häufigsten Ursachen sind:
Die richtige Unterkonstruktion: Nutzt hochwertige Metallprofile (CW/UW) statt krummem Bauholz. Bei Deckenanschlüssen im Altbau sind Gleitende Anschlüsse Pflicht, damit sich das Gebäude bewegen kann, ohne die Platte zu reißen.
Bewehrung der Fugen: Verwendet immer ein Glasfaser-Fugenband oder Papierbewehrungsstreifen. Diese geben der Spachtelmasse die nötige Zugfestigkeit. Selbstklebende Gitterstreifen allein reichen bei hohen Qualitätsansprüchen oft nicht aus.
Spachtelung nach Qualitätsstufen: Für ein perfektes Ergebnis im Streiflicht empfehlen wir mindestens Qualitätsstufe Q3. Hierbei wird die gesamte Fläche dünn überzogen, was die Spannung gleichmäßig verteilt.
Experten-Tipp: Achtet darauf, dass die Raumtemperatur während der Verspachtelung und Trocknung konstant bleibt (nicht unter 10°C). Plötzliches Stoßlüften oder Heizkanonen führen zu Haarrissen!
Plant ihr eine Renovierung oder einen Innenausbau? Hier findet ihr eine transparente Übersicht der aktuellen Kosten für professionellen Trockenbau (inkl. Material und fachgerechter Montage). Als Fachbetrieb setzen wir auf doppelte Beplankung für maximale Stabilität und Schallschutz.
| Leistung / Wandtyp | Aufbau & Material | Preis pro m² (ca.) |
|---|---|---|
| Standard-Trennwand | 2× 12,5 mm Gipskarton (GKB), beidseitig beplankt | 75 € – 90 € |
| Feuchtraum-Wand | 2× 12,5 mm imprägnierte GKBI-Platten (grün) | 85 € – 105 € |
| Hochlast-Wand | 12 mm OSB + 12,5 mm Gipskarton (für schwere Lasten) | 105 € – 125 € |
| Spachtelung Q2 | Fugen verspachtelt & geschliffen (tapezierfähig) | inklusive |
| Spachtelung Q4 | Vollflächige Premium-Spachtelung (für Lack / Glattvlies) | +28 € – 38 € |
Wir empfehlen grundsätzlich zwei Lagen Gipsplatten pro Seite. Dies erhöht den Brandschutz, den Schallschutz und verhindert spätere Risse in der Wand.
Ideal für Küchenwände oder Heimkinos, damit Schränke und Fernseher ohne Spezialdübel sicher halten.
Im Badezimmer oder Gäste-WC nutzen wir ausschließlich imprägnierte Rigipsplatten, um Schimmelbildung und Feuchtigkeitsschäden vorzubeugen.
Während Q2 für normale Tapeten ausreicht, ist eine Q4-Spachtelung für moderne, glatte Wände und exklusive Maltechniken zwingend erforderlich.
Experten-Tipp für 2026: Achtet bei Angeboten darauf, ob die Dämmung (Mineralwolle) bereits enthalten ist. Diese verbessert den Schallschutz massiv und kostet bei uns im Schnitt nur einen geringen Aufpreis von ca. 12 € pro m².
⭐⭐⭐⭐⭐
Komplette innenrenovierung.
Da können sich einige noch etwas abgucken, atemberaubend schnell, zielgerichtet, und mit guter Beratung, erst recht wenn es um Akustik geht. Wir haben komplett renoviert, von der Decke über die Wände bis zum Fußboden, alles aus einer Hand, mit super Lösungsvorschlägen, und wurden aus dem 70er Jahre Haus in die Zukunft katapultiert.
Ralf Witti
⭐⭐⭐⭐⭐
„Hatten bei unserer Planung für den Umbau eines Stall's zu 2 Mietwohnungen uns schon einige Angebote von verschiedenen Handwerkern geholt. Durch Zufall sind wir dann auf Immo Luchian getroffen und haben uns nach einem kurzen Gespräch für Ihn und sein Team entschieden. Es war die beste Wahl die wir treffen konnten. Ich habe selten so einen kompetenten Ansprechpartner wie Herrn Luchian gehabt. Seine Mitarbeiter arbeiten schnell, sauber und sehen Arbeit. Wenn es mal Probleme gab wurde schnell eine Lösung gefunden. Sämtliche Arbeiten vom Abriss über den Trockenbau bis zum verlegen von Bodenbeläge wurden zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt. Ich persönlich habe Herrn Luchian und sein Team schon weiterempfohlen und würde es jeder Zeit wieder tun. Sämtliche Zusagen wurden immer eingehalten und wenn es mal im Zeitplan etwas eng wurde, wurde einfach mal länger gearbeitet. Wir bedanken uns für die wirklich gute Zusammenarbeit und hoffen das wir bei weiteren Bauvorhaben auf Herrn Luchian und sein Team zählen können.“
Matthias Wortmann
⭐⭐⭐⭐⭐
Wir sind begeistert, es wurde schnell, professionell und sauber gearbeitet. Jederzeit gerne wieder!!
Ulrike Rose
⭐⭐⭐⭐⭐
Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit. Schnell, zuverlässig, sauber und freundlich und kompetent und können Immo Luchian bestens weiterempfehlen. Sollten wir jemals nochmal renovieren, rufen wir wieder an. Jetzt freuen wir uns erstmal auf die neue Wohnung :)
Julia Tinnemeier
⭐⭐⭐⭐⭐
Abhängen von Decken: 70 m²; Abhängen der vorhandenen Auftragsart
Die Firma war sehr bemüht den Auftrag zu bekommen und hat die bisherigen Arbeiten alle einwandfrei und sehr schnell ausgeführt! Kommunikation war ebenfalls top und es wurde immer schnell reagiert.
Julian Wesemann
⭐⭐⭐⭐⭐
Top Renovierung – absolut empfehlenswert!
Der Flur sieht fantastisch aus! Saubere Arbeit und ein tolles, modernes Design. Das Team war professionell, pünktlich und freundlich. Ich bin begeistert vom Ergebnis – ein echter Hingucker im Haus!
Frank Hesse
⭐⭐⭐⭐⭐
Zuverlässige und schnelle sowie günstige Arbeiten bei dem Ausbau meines Dachgeschosses. Die Firma von Herrn Luchian ist seriös und zuverlässig.
Michael Anton
⭐⭐⭐⭐⭐
IMMO Luchian macht sehr sorgfältige Arbeit und ist ein zuverlässiger Partner - bei mir wurden Trockenbau-, Putz- und Spachtelarbeiten im Altbau durchgeführt. Bisher immer pünktlich und viele Arbeitsstunden am Tag, wodurch in kurzer Zeit viel geschafft wird! Auch die Kommunikation ist unkompliziert. Ich kann die Firma guten Gewissens weiter empfehlen.
Julian Wesemann
⭐⭐⭐⭐⭐
Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit und haben uns gefreut, dass die Renovierung noch vor Weihnachten fertig geworden ist.
Elke Buschendorf
⭐⭐⭐⭐⭐
„Das Ergebnis gleicht einem Neubau!“
„Wir haben IMMO LUCHIAN für 120 m² Wand- und Deckenarbeiten beauftragt. Das Team hat das Beste aus den alten Wänden herausgeholt – super Arbeit, alles sauber abgeklebt und hinterlassen. Besonders wichtig: Der Festpreis und alle Termine wurden exakt eingehalten. Wir können die Zusammenarbeit sehr empfehlen!“
Lars Mußmann
⭐⭐⭐⭐⭐
„Wir sind sehr zufrieden mit den Arbeiten der Fa. Luchian und Team. Immer pünktlich, sauber und genau. Es sind sehr angenehme Handwerker, die ihre Arbeit ruhig und professionell erledigen.
Auch kurzfristige Änderungen unsererseits waren kein Problem und wurden sofort umgesetzt. Es wurden tolle eigene Ideen vorgeschlagen und direkt realisiert. Guter Preis, super Arbeit!
Danke schön, dass ihr unsere komplette untere Etage so schnell in ein wohnliches Zuhause verwandelt habt. Gerne wieder! Viele Grüße aus Scharringhausen“
Ute Dankelmeier
Kontaktformular
Wir investieren selbst langfristig in Immobilien. Deshalb behandeln wir eure Immobilie genau so sorgfältig, wie wir unsere eigene behandeln würden.